第74章
房東帶著她的兄弟把謝家父母堵在屋裡,自己一邊嗑瓜子一邊笑道:“老謝,你們都有錢去住瑞錦了,也不差我這點房租,我看就別哭窮了。”
謝父瞪著眼睛道:“我們從來沒有拖欠過你房租,押金也賠給你了,你這不是欺負人嗎?”
“什麼欺負人?老謝,你說話得講良心,我都是按合同辦事的,你就是告到局子裡去,我也是佔理的。”房東那嗓子一扯,聲勢一下子把謝父給壓了下去,“合同是不是你自己籤的,你當時要不同意可以不籤,你籤的時候沒意見,現在反過來說我欺負人,我看你才不講理呢!”
“姐,你跟他們講那麼多廢話幹什麼?”房東的弟弟不耐煩地上前一步,看著謝父語帶威脅,“聽說你還有個兒子在上學,這時間也該到家了,你們總不會想當著小孩的面掰扯這點事吧?”
“你想幹什麼?”謝母一聽頓時急了,“大人的事情,你別牽扯到孩子身上。”
說起謝染,房東火氣又上來了,冷笑道:“你家那孩子可不一般,不就是他撺掇著要搬家的嗎?還敢跟我要錢甩我臉子,我看他就是缺管教……”
謝父前面還忍著,聽到這裡再也忍不住,騰地站起來:“你別欺人太甚!”
“喲喲喲,這是做什麼?要打架嗎?”房東的弟弟見狀往前站了一步,用力推了謝父一把,“是你先動手的,可別說我們欺負人……”
謝父一時不備被推得一個踉跄,差點跌倒在地上,謝母見狀大急:“老謝!”
房東的弟弟還要動手:“敬酒不吃吃罰酒——”
話沒說完,他揚起的手腕突然被人從後一把握住,那人用的力氣很巧,一下子將他緊緊鉗制住,讓他無法動作。
“是誰?”房東弟弟轉過身去,就見一個身材纖長的少年不知道什麼時候出現在他的身後。
謝染挺拔地站著,背著屋外的光,一臉漠然地看著一屋子的人,他一手鉗住住房東弟弟的手,將他一甩一推,房東弟弟當場一個踉跄。
謝母一看是謝染,頓時急了:“小染,你先出去等等,等我們把事情處理好……”
房東哪能讓謝染走,當即用自己胖胖的身子擋住門口,揚了一下手裡的租房合同,笑道:“高材生,你回來得正好,你是讀過書的,不會不認得白紙黑字的合同吧?”
謝父急得上前:“這是大人的事,你為難孩子做什麼……”
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“無妨,交給律師處理就行了。”謝染打斷謝父,淡淡掃了房東一眼,“你跟我的律師說吧。”
在他原世界中,合同陷阱不過是小事一樁,他根本不需要親自出面,他的助手就可以把事情解決。
現在也一樣。
“律師?”所有人聞言呆了呆,有些不解。
房東也愣了一下,這時她的手機突然響了起來,房東狐疑地按了接聽,手機裡傳出一個成年男子的聲音:“你好,我是謝染先生的代理律師孟非懸,我受到謝先生的委託,正式對你們進行起訴,起訴內容包括在合同中設置違法霸王條款……”
房東能在合同裡做這種手腳,自然也是專門找人咨詢過的,也知道這合同站不住腳,主要還是糊弄筒子樓的租客不懂法,再仗著自家人多,軟硬兼施,能坑一點是一點。
她根本沒想到,會有人真找了個律師來跟她對質。
電話裡那男子的聲音沉穩嚴肅,言語間對法律條款極為熟悉,不僅精準地揪出她合同的法律漏洞,連她平時對租客種種欺壓行為也給出了對應的法條標準。
如果說房東開始對這個突然致電的律師還抱有懷疑,此時已經完全不疑有他,對方表現太專業,連說話的語調起伏都跟法庭上的精英律師一模一樣,絕對不是臨時找人可以冒充的。
最後,孟非懸再精準一擊:“……據我所知,你的租賃合同全部都沒有在稅局備案,逃稅金額十分巨大。”
房東臉色頓時一變:“你們想威脅我?”
“這小子真找了律師?”房東弟弟在旁邊聽了一耳朵,見情況不對,直接把手機搶了過來,冷笑道,“高材生讀書把腦子都讀壞了吧?還找律師,不看看這是誰的地頭,你們難道不知道,局子裡還有我們親戚,別說律師,就是天皇老子來了也沒用……”
房東一家人是這片的地頭蛇,能這麼猖狂自然是有原因的。
謝染手機震了震,他接起來,手機裡傳來孟非懸的聲音:“先生,你別擔心,這種情況在糾紛案中也是常見的。”
謝染:“嗯。”
這他自然是知道的,不過以前都有助理處理,他自己不需要出面罷了。
孟非懸繼續道:“我可以正常處理,但是得花點時間,如果要快的話,還有一個辦法……”
“臭小子,還打電話?我說了,找誰來都沒用……”房東弟弟前頭被謝染甩了一下,還懷恨在心,見謝染還找了律師,更覺得書呆子太可笑,見狀便要上前給他教訓。
他話還沒說完,就見還在打電話的謝染突然抬起眼睛,接著猛地抬起腳來,用力就是一踹,“咚”的一聲,重重踹到房東弟弟的肚子上。
謝染這兩天踹許飛焰踹多了,還挺順。
房東弟弟猝不及防地發出一聲慘叫,整個人以拋物線的形式往後飛去,“砰”的一聲,撲倒在地。
形狀慘烈。
“你幹什麼!”房東一群人沒想到謝染會突然動手,還這麼利落幹脆,一時間都懵了,她兄弟更是又驚又怒,連忙堵住門口,“別讓他跑了。”
謝染卻完全沒有要跑的意思,隻依舊靜默地站在原地,姿態挺拔,神色漠然,明明隻是一個並不健壯的高中生,卻莫名生出一股居高臨下睥睨著他們的氣勢。
與此同時,門外突然傳來一片凌亂的腳步聲,有人喊道:“染哥,我們來了。”
房東一群人聞聲往外看去,瞬間被震了一下。
隻見小房子的門外面,突然湧現出一群與謝染年齡相仿的男生。
高中男生年紀不大,卻都是剛抽完身子的時候,尤其關衡這些人從小不缺營養,更是個個人高馬大,房東的兄弟在他們面前都生生小了一圈。
高中生還都精力最旺盛的時候,一群人往那裡一站,就跟電影裡的古惑仔差不多。
房東一群人頓時一驚,房東叫道:“你們、你們是什麼人?”
“我們是染哥的兄弟,聽說有人欺負染哥的家裡人,過來看看!”關衡上下打量了房東的兄弟們一圈,鄙視道,“媽的,我還以為多厲害呢,原來是一群老東西!”
房東的兄弟們:“……”他們明明才四五十的年紀!
這時房東的手機又響了起來,還是那個叫孟非懸的律師。
孟律師聲音沉穩,經驗十足,透露著一股老流氓般的熟練:“請問你現在是想公了,還是想私了?”
作者有話要說: 謝總:你的存款fine,下一秒mine.
Mark:我來擬合同。(熟練
關衡:QWQ
水魚=冤大頭。
第55章 暴打惡勢力
房東做夢也想不到謝染居然成了啟行學生的帶頭大哥。
一直以來, 謝染在筒子樓租戶心目中的印象是沉默脆弱的,空長了一張好看的臉, 學習成績也很好, 但是扛不住事。
當初謝染被啟行錄取的時候,房東一邊泛酸一邊卻也很不以為然,啟行那地方可不是一般家庭的學生能待的, 就謝染這樣的家境,這樣的性格,去了隻會是邊緣人物,能不能待下去都是個問題。
在房東心中,謝染在啟行必定是無人理會的, 能不被欺負就不錯了。
她怎麼都沒想到,謝染居然做了啟行學生的大哥。
此時站在筒子樓外面的那群男生個個人高馬大渾身名牌, 再看他們那混不吝的說話架勢, 絕對都是惹事生非的一把好手。
這幫人放在遍地權貴的啟行怕都沒人敢惹,房東掂量了一下自己那點人脈和戰鬥力,徹底萎了。
於是形勢瞬間反轉,原來是房東帶著一幫人圍住謝家父母威逼, 現在變成謝染的一群小弟把房東一伙人圍起來談判。
坐到談判桌上之後,房東終於真正明白了什麼叫流氓不可怕, 就怕流氓有文化。
謝染的那個代理律師, 才是真正的狠角色。
相比之下,隻會用拳頭的學生簡直太純真了。
孟非懸律師說起各種治安管理條例、法律條文等等信手拈來,跟從文書裡復制粘貼出來似的, 直接把房東他們說的啞口無言。
不僅如此,他還非常老練地結合實際,抓住房東一群人的各種把柄瘋狂暗示,滴水不漏之餘毫不手軟地把房東身上的刑期疊加到了好幾年。
房東哪懂這些,被對方一條條一樁樁數下來,整個人已然目瞪口呆,一句話都反駁不了。
她甚至開始暗暗慶幸還好坐下來談判私了,不然按照一開始那樣鬧,事後這位孟律師隻怕能把他們一家全給送局子裡面去。
當然,她全家現在已經被謝染的小弟們包圍了。
最終,孟律師算出的和解金額高達五萬,房東一聽整個人都呆了,她原來也不過想跟謝家父母勒索個幾千塊,哪裡想一轉眼居然要倒賠這麼多,頓時哭天喊地試圖蒙混過去。
但謝染任憑她怎麼哭喊撒潑都無動於衷,隻冷眼看著她:“那就法庭上見吧。”
說罷根本不給房東任何糾纏的機會,直接就要走人。
房東何曾碰到過這樣幹脆利落不講情面的人,這讓她一向萬試萬靈的撒潑耍賴手段完全沒有用武之地。
關鍵人家還就有幹脆利落的底氣,光看謝染那個做派,房東絲毫不懷疑他真的會原地起訴。
真法庭上見的話,光是孟律師列出來的逃稅金額,就遠不止五萬塊了。
房東捂住胸口癱坐原地:“我給,我給!”
從房東家裡出來的時候,謝家父母整個腦袋都還是懵的,這才一轉眼的功夫,他們不但不用付房東霸王條款裡的那些租金,反倒拿了五萬塊現金的賠償。
整整五萬塊!這差不多是他們全家一年的收入了。
原本房東還想借口沒有現金拖一拖耍賴的,謝染的那幫同學直接上去按住房東的兄弟,逼著房東立刻去取錢,房東以前都是按著別人去取錢的,哪想到自己也有這麼一天,欲哭無淚,最終隻能乖乖取錢。
想到謝染的同學,謝家父母這時才有機會跟他們道謝,連忙說道:“同學們,這次真是太感謝你們了。”
“不客氣不客氣。”關衡擺擺手,一臉敬意地去看謝染,“能幫上染哥的忙,是我們的榮幸。”
他之前光以為謝染遊戲和打架厲害,沒想到人是真高智商狠角色,剛才跟房東談判的時候,看起來談判主力是律師,但他看得出,謝染才是真正在控場的人。
明明跟他們一樣都還隻是高中生,謝染個子還不如他們呢,但人往桌子邊上一坐,那氣場,那姿勢,整一個穩如泰山。
房東那邊人不少,專門幹的就是撒潑耍橫的事,光那嗓門就夠讓人頭痛的,卻愣是半點沒能唬住謝染。
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